Центр государственной кадастровой оценки
Государственное бюджетное учреждение города Севастополя
8 (8692) 44-02-49
Версия для слабовидящих
    Array
(
    [0] => Array
        (
            [TEXT] => Об учреждении
            [LINK] => /about/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [1] => Array
        (
            [TEXT] => О «Центре государственной кадастровой оценки»
            [LINK] => /about/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [2] => Array
        (
            [TEXT] => Структура организации
            [LINK] => /about/structure/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [3] => Array
        (
            [TEXT] => Контакты
            [LINK] => /about/contacts.php
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => P
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [4] => Array
        (
            [TEXT] => Государственное задание
            [LINK] => /about/gosudarstvennoe-zadanie/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [5] => Array
        (
            [TEXT] => Основная деятельность учреждения
            [LINK] => /about/osnovnaya-deyatelnost-uchrezhdeniya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 4
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [6] => Array
        (
            [TEXT] => Учредительные документы
            [LINK] => /about/uchreditelnye-dokumenty/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 5
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [7] => Array
        (
            [TEXT] => Бесплатная юридическая помощь
            [LINK] => /about/besplatnaya-yuridicheskaya-pomoshch/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 6
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [8] => Array
        (
            [TEXT] => Документы
            [LINK] => /docs/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [9] => Array
        (
            [TEXT] => Соглашения
            [LINK] => /docs/proyekty
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => P
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [10] => Array
        (
            [TEXT] => Решения (земельные участки)
            [LINK] => /docs/resheniya
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => P
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [11] => Array
        (
            [TEXT] => Решения (объекты капитального строительства)
            [LINK] => /docs/resheniya-obekty-kapitalnogo-stroitelstva/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [12] => Array
        (
            [TEXT] => Постановления Севастополя по кадастровой оценке 
            [LINK] => /docs/postanovleniya-po-gko/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [13] => Array
        (
            [TEXT] => Федеральные НПА по кадастровой оценке
            [LINK] => /docs/federalnye-npa-po-kadastrovoy-otsenke/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 4
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [14] => Array
        (
            [TEXT] => Административные регламенты
            [LINK] => /docs/administrativnye-reglamenty/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 5
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [15] => Array
        (
            [TEXT] => Формы, образцы заявлений
            [LINK] => /docs/formy-obraztsy-zayavleniy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 6
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [16] => Array
        (
            [TEXT] => Противодействие коррупции
            [LINK] => /docs/protivodeystvie-korruptsii/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 7
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [17] => Array
        (
            [TEXT] => Новости
            [LINK] => /news/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [18] => Array
        (
            [TEXT] => Новости кадастровой оценки г.Севастополя
            [LINK] => /news/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [19] => Array
        (
            [TEXT] =>  Первый Всероссийский съезд ГКО
            [LINK] => /news/pervyy-vserossiyskiy-sezd-gko/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [20] => Array
        (
            [TEXT] => Всероссийская научно-практическая конференция 16-17 мая 2019года
            [LINK] => /news/vserossiyskaya-nauchno-prakticheskaya-konferentsiya-16-17-maya-2019goda/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [21] => Array
        (
            [TEXT] => Третья ежегодная научно-практическая конференция 24-25 сентября 2020
            [LINK] => /news/tretya-ezhegodnaya-nauchno-prakticheskaya-konferentsiya-24-25-sentyabrya-2020/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [22] => Array
        (
            [TEXT] => Кадастровая оценка
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [23] => Array
        (
            [TEXT] => Порядок проведения ГКО
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [24] => Array
        (
            [TEXT] => Декларация о характеристиках объекта недвижимости
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/podat-deklaratsiyu.php
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => P
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [25] => Array
        (
            [TEXT] => Результат рассмотрения поступивших деклараций
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/rassmotrenie-deklaratsiy/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [26] => Array
        (
            [TEXT] => Рассмотрение обращений об исправлении ошибок
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/rassmotrenie-obrashcheniy-ob-ispravlenii-oshibok/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 3
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [27] => Array
        (
            [TEXT] => Обобщенная информация о принятых решениях
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/obobshchennaya-informatsiya/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 4
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [28] => Array
        (
            [TEXT] => Акты об определении кадастровой стоимости
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/akty-ob-opredelenii-kadastrovoy-stoimosti/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 5
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [29] => Array
        (
            [TEXT] => Результаты кадастровой оценки
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/rezultaty-kadastrovoy-otsenki/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 6
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [30] => Array
        (
            [TEXT] => Аналитика рынка недвижимости
            [LINK] => /kadastrovaya-ocenka/analitika-rynka-nedvizhimosti/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                    [0] => /kadastrovaya-ocenka/analiz-rynka-proizvodstvenno-skladskoy-nedvizhimosti.php
                    [1] => /kadastrovaya-ocenka/analiz-rynka-proizvodstvenno-skladskoy-nedvizhimosti.php
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 7
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [31] => Array
        (
            [TEXT] => Отчеты об оценке
            [LINK] => /otcheti-ob-ocenke/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 4
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [32] => Array
        (
            [TEXT] => Промежуточные отчеты
            [LINK] => /otcheti-ob-ocenke/promezhutochnye-otchety/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [33] => Array
        (
            [TEXT] => Итоговый отчет по ГКО ЗУ 2018
            [LINK] => /otcheti-ob-ocenke/itogoviy-otchet-gko-zu-2018
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => P
            [ITEM_INDEX] => 1
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [34] => Array
        (
            [TEXT] => Итоговый отчет по ГКО ОКС 2019
            [LINK] => /otcheti-ob-ocenke/itogovye-otchety-ob-otsenke
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => P
            [ITEM_INDEX] => 2
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

    [35] => Array
        (
            [TEXT] => Частые вопросы
            [LINK] => /faq/
            [SELECTED] => 
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 5
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 
        )

    [36] => Array
        (
            [TEXT] => Платные услуги
            [LINK] => /platnye-uslugi/
            [SELECTED] => 1
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 6
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 1
            [IS_PARENT] => 1
        )

    [37] => Array
        (
            [TEXT] => Проведение семинаров
            [LINK] => /platnye-uslugi/provedenie-seminarov/
            [SELECTED] => 1
            [PERMISSION] => R
            [ADDITIONAL_LINKS] => Array
                (
                )

            [ITEM_TYPE] => D
            [ITEM_INDEX] => 0
            [PARAMS] => Array
                (
                )

            [DEPTH_LEVEL] => 2
            [IS_PARENT] => 
        )

)
  • Об учреждении
  • Документы
  • Новости
  • Кадастровая оценка
  • Отчеты об оценке
  • Частые вопросы
  • Платные услуги 
Array
(
    [UNIQUE_ID] => YP1gwQVlnDgAAL08@1wAAAAC
    [MMDB_ADDR] => 178.176.76.245
    [GEOIP_ADDR] => 178.176.76.245
    [MMDB_INFO] => result found
    [GEOIP_COUNTRY_CODE] => RU
    [GEOIP_COUNTRY_NAME] => Russia
    [GEOIP_LONGITUDE] => 37.60680
    [GEOIP_CONTINENT_CODE] => EU
    [GEOIP_LATITUDE] => 55.73860
    [HTTPS] => on
    [REMOTE_USER] => 
    [PERL_USE_UNSAFE_INC] => 1
    [HTTP_HOST] => gkosev.ru
    [HTTP_X_SERVER_ADDR] => 87.236.16.34
    [HTTP_X_FORWARDED_PROTO] => https
    [HTTP_X_REAL_IP] => 178.176.76.245
    [HTTP_USER_AGENT] => Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; Win64; x64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/89.0.4389.90 Safari/537.36
    [HTTP_ACCEPT] => */*
    [HTTP_SEC_FETCH_SITE] => same-origin
    [HTTP_SEC_FETCH_MODE] => cors
    [HTTP_REFERER] => https://gkosev.ru/kadastrovaya-ocenka/analitika-rynka-nedvizhimosti/analiz-rynka-zhiloy-nedvizhimosti-v-g-sevastopole-na-01-01-2019-goda.php
    [HTTP_ACCEPT_ENCODING] => gzip, deflate, br
    [HTTP_ACCEPT_LANGUAGE] => en-US,en;q=0.9
    [HTTP_BX_ACTION_TYPE] => get_dynamic
    [HTTP_BX_CACHE_BLOCKS] => {"LkGdQn":"ecfc81557273"}
    [HTTP_BX_CACHE_MODE] => HTMLCACHE
    [HTTP_BX_REF] => https://gkosev.ru/kadastrovaya-ocenka/analitika-rynka-nedvizhimosti/analiz-rynka-zhiloy-nedvizhimosti-v-g-sevastopole-na-01-01-2019-goda.php
    [HTTP_COOKIE] => PHPSESSID=1716692adcd62a2b8d9274dd1e02a3aa
    [PATH] => /usr/local/sbin:/usr/local/bin:/usr/sbin:/usr/bin:/sbin:/bin
    [SERVER_SIGNATURE] => 
Apache/2.4.10 (Unix) Server at gkosev.ru Port 80


    [SERVER_SOFTWARE] => Apache/2.4.10 (Unix)
    [SERVER_NAME] => gkosev.ru
    [SERVER_ADDR] => 87.236.16.34
    [SERVER_PORT] => 443
    [REQUEST_SCHEME] => https
    [REMOTE_ADDR] => 178.176.76.245
    [DOCUMENT_ROOT] => /home/m/mailseb1/gkosev.ru/public_html
    [CONTEXT_PREFIX] => 
    [CONTEXT_DOCUMENT_ROOT] => /home/m/mailseb1/gkosev.ru/public_html
    [SERVER_ADMIN] => webmaster@gkosev.ru
    [SCRIPT_FILENAME] => /home/m/mailseb1/gkosev.ru/public_html/platnye-uslugi/provedenie-seminarov/index.php
    [REMOTE_PORT] => 36643
    [GATEWAY_INTERFACE] => CGI/1.1
    [SERVER_PROTOCOL] => HTTP/1.1
    [REQUEST_METHOD] => GET
    [QUERY_STRING] => 
    [REQUEST_URI] => /platnye-uslugi/provedenie-seminarov/
    [SCRIPT_NAME] => /platnye-uslugi/provedenie-seminarov/index.php
    [PHP_SELF] => /platnye-uslugi/provedenie-seminarov/index.php
    [REQUEST_TIME_FLOAT] => 1627218113.789
    [REQUEST_TIME] => 1627218113
    [argv] => Array
        (
            [0] => bxrand=1627218111702
        )

    [argc] => 1
)

ГБУ города Севастополя «Центр государственной кадастровой оценки» принимает участие в организации консультационных семинаров по государственной кадастровой оценке. Соорганизатором по проведению семинара является Ассоциация государственных бюджетных учреждений по государственной кадастровой оценке.

Семинары проводятся ежеквартально. Ближайший семинар состоится с 20 по 24 мая 2019 года в городе Севастополе.

Семинар рассчитан на 25 академических часов, в течение 5 дней, подразделяющихся на программы:

1. Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки (сбор, обработка и учет информации по объектам недвижимости).

2. Обработка информации, содержавшейся в перечне (группировка).

3. Сбор рыночной информации и ценообразование.

4. Кадастровая оценка (построение модели).

5. Информационное обеспечение кадастровой оценки.

6. Составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки.

7. Рассмотрение замечаний к промежуточному отчету.

8. Защита результатов ГКО в судебном и административном порядке.

 

Научный руководитель программы: доктор экономических наук, профессор Волович Николай Владимирович.

Основной докладчик: директор ГБУ города Севастополя «Центр государственной кадастровой оценки» - Мокрушин Олег Владимирович.

Программа семинара

Тема

Структура

Кол-во часов

Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки (далее, ГКО)

Подготовительные работы

Сбор, обработка и учет информации об объектах недвижимости (сведения ЕГРН и учетно-техническая документация) - перечень объектов недвижимости (далее - ОН), подлежащих ГКО

 

2

Анализ перечня объектов оценки для загрузки в СПО

1

Анализ иных сведений для загрузки в СПО, необходимых для кадастровой оценки, работа с пространственными данными разных форматов.

 

2

Обработка информации, содержащейся в перечне (группировка)

 

Преобразование перечня в формат Excel и добавление в него сведений.

1

Анализ дополнительных источников данных, адресных планов, различных ГИС, информации фонда данных государственной кадастровой оценки, технической документации.

3

Импорт/экспорт данных в различных форматах.

1

Сбор рыночной информации и ценообразование

Сбор рыночной информации, анализ и обработка

Сбор, анализ и загрузка информации о рынке объектов недвижимости, а также сбор, анализ и загрузка информации, не относящейся к объектам недвижимости, но влияющей на их стоимость:

- Обзор состояния рынка в целом (фактическое состояние и общая активность, анализ уровня цен, финансовых показателей и т.д.);

- Обзор сегментов рынка (дифференциация значимых для ОН классифицирующих признаков).

 

 

1

Определение ценообразующих факторов ОН

Формирование ценообразующих факторов, на основе проведенного анализа, характеризующих объекты недвижимости.

 

 

1

Первичная группировка ОН на основе сегментации ОН с присвоением объектам недвижимости индивидуального номера (шифра).

Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов и их анализ

Сведения, представленные в семантическом и графическом видах (из цифровых планов, цифровых топографических карт, архивов технической инвентаризации, ИС).

 

 

 

2

Анализ связи между рыночной ценой и (или) рыночной стоимостью земельных участков и ценообразующими факторами и последующее установление уравнения данной связи, анализ качества статистической модели

Анализ на полноту, достоверность, непротиворечивость.

Оценочное зонирование (разделение территории на ценовые зоны):  

Построение карты (схемы) ценовых зон и установление удельных показателей средних рыночных цен в расчете на единицу площади, объема, иной характеристики типового объекта недвижимости, а также затрат на создание типового объекта недвижимости в границах этих зон.

 

 

1

Кадастровая оценка

Группировка объектов недвижимости

Учет сегмента рынка и анализа информации о рынке объектов недвижимости, ценообразующих факторов и сведений об их значениях, модели оценки.

 

1

Построение модели оценки кадастровой стоимости и обоснование выбора вида модели оценки кадастровой стоимости

Анализ качества модели оценки кадастровой стоимости

 

 

2

Определение кадастровой стоимости с применением методов массовой оценки

Определение кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета (для объектов недвижимости, по которым невозможно выполнить определение кадастровой стоимости методами массовой оценки

Анализ результатов определения кадастровой стоимости

Итоги контроля качества результатов определения кадастровой стоимости

 

1

Информационное обеспечение КО

Использование программного продукта по ГКО

1

Составление отчёта об итогах государственной кадастровой оценки

Подготовка отчета по кадастровой оценке

Формирование исходных данных, результатов определения кадастровой стоимости, сведений о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых определена индивидуально. Оформление справки, содержащей информацию обо всех учтенных и неучтенных замечаниях к промежуточным отчетным документам с обоснованием их учета или отказа в их учете или об отсутствии замечаний к промежуточным отчетным документам, а также об исправлении выявленных нарушений.

Формирование XML – файлов

 

 

 

 

3

Защита результатов ГКО в судебном и административном порядке

Защита интересов государственных бюджетных учреждений при оспаривании кадастровой стоимости, а также формирование и внедрение новых способов и методов защиты интересов публичных образований

2

 

Участие в семинаре платное.

За дополнительной информацией можно обращаться по телефону: +7 917 877 54 25, или на электронную почту abu-ko@mail.ru

 

Центр государственной кадастровой оценки
Государственное бюджетное учреждение Севастополя
 
ГБУ "Центр государственной кадастровой оценки" © 2018
Создание сайта