Центр государственной кадастровой оценки
Государственное бюджетное учреждение города Севастополя
Array
(
    [UNIQUE_ID] => YUmC-wVlnDgAAVmraWEAAAAM
    [MMDB_ADDR] => 89.31.34.197
    [GEOIP_ADDR] => 89.31.34.197
    [MMDB_INFO] => result found
    [GEOIP_COUNTRY_NAME] => Russia
    [GEOIP_REGION] => KGN
    [GEOIP_CITY] => Kurgan
    [GEOIP_LONGITUDE] => 65.33330
    [GEOIP_CONTINENT_CODE] => EU
    [GEOIP_LATITUDE] => 55.45000
    [GEOIP_POSTAL_CODE] => 640000
    [GEOIP_COUNTRY_CODE] => RU
    [HTTPS] => on
    [REMOTE_USER] => 
    [PERL_USE_UNSAFE_INC] => 1
    [HTTP_HOST] => gkosev.ru
    [HTTP_X_SERVER_ADDR] => 87.236.16.34
    [HTTP_X_FORWARDED_PROTO] => https
    [HTTP_X_REAL_IP] => 89.31.34.197
    [HTTP_BX_CACHE_BLOCKS] => {"LkGdQn":"69f59dda7c3f"}
    [HTTP_BX_REF] => https://gkosev.ru/
    [HTTP_BX_CACHE_MODE] => HTMLCACHE
    [HTTP_USER_AGENT] => Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; WOW64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/81.0.4044.138 YaBrowser/20.6.0.910 Yowser/2.5 Safari/537.36
    [HTTP_BX_ACTION_TYPE] => get_dynamic
    [HTTP_ACCEPT] => */*
    [HTTP_SEC_FETCH_SITE] => same-origin
    [HTTP_SEC_FETCH_MODE] => cors
    [HTTP_SEC_FETCH_DEST] => empty
    [HTTP_REFERER] => https://gkosev.ru/
    [HTTP_ACCEPT_ENCODING] => gzip, deflate, br
    [HTTP_ACCEPT_LANGUAGE] => ru,en;q=0.9,ba;q=0.8
    [HTTP_COOKIE] => _ym_uid=1626668549486853744; _ym_d=1626668549; BX_USER_ID=28527520ff43026404a4ea7489660ae1; PHPSESSID=be69b7b92432e691cb820b4afe4a5263; _ym_isad=1
    [PATH] => /usr/local/sbin:/usr/local/bin:/usr/sbin:/usr/bin:/sbin:/bin
    [SERVER_SIGNATURE] => 
Apache/2.4.10 (Unix) Server at gkosev.ru Port 80
[SERVER_SOFTWARE] => Apache/2.4.10 (Unix) [SERVER_NAME] => gkosev.ru [SERVER_ADDR] => 87.236.16.34 [SERVER_PORT] => 443 [REQUEST_SCHEME] => https [REMOTE_ADDR] => 89.31.34.197 [DOCUMENT_ROOT] => /home/m/mailseb1/gkosev.ru/public_html [CONTEXT_PREFIX] => [CONTEXT_DOCUMENT_ROOT] => /home/m/mailseb1/gkosev.ru/public_html [SERVER_ADMIN] => webmaster@gkosev.ru [SCRIPT_FILENAME] => /home/m/mailseb1/gkosev.ru/public_html/kadastrovaya-ocenka/podat-deklaratsiyu.php [REMOTE_PORT] => 52895 [GATEWAY_INTERFACE] => CGI/1.1 [SERVER_PROTOCOL] => HTTP/1.1 [REQUEST_METHOD] => GET [QUERY_STRING] => [REQUEST_URI] => /kadastrovaya-ocenka/podat-deklaratsiyu.php [SCRIPT_NAME] => /kadastrovaya-ocenka/podat-deklaratsiyu.php [PHP_SELF] => /kadastrovaya-ocenka/podat-deklaratsiyu.php [REQUEST_TIME_FLOAT] => 1632207615.609 [REQUEST_TIME] => 1632207615 [argv] => Array ( [0] => bxrand=1632207736104 ) [argc] => 1 )

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Подача Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее - Декларация) имеет определённый порядок и ряд нюансов, которые следует учитывать.

Характеристики объектов недвижимости

В случае, когда фактические характеристики объекта недвижимости, способные значительно повлиять на итоговую величину его кадастровой стоимости, не соответствуют имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее ЕГРН) сведениям, они не будут учтены. Во избежание этого стоит заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками объекта недвижимости, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в установленном законодательством порядке.

Ознакомиться с характеристиками объектов недвижимости, имеющимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

В список обязательных характеристик входят:

·         кадастровый номер; 
·         категория земель, в случае если подлежащим государственной кадастровой оценке объектом является земельный участок; 
·         вид разрешённого использования, для земельного участка, выступающего в качестве подлежащего государственной кадастровой оценке объекта; 
·         кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место, в случае если подлежащим государственной кадастровой оценке объектом является помещение, машино-место; 
·         назначение объекта недвижимости, в случае если подлежащим государственной кадастровой оценке объектом является здание, сооружение, помещение, единый недвижимый комплекс; 
·         площадь, в случае если объектом, подлежащим государственной кадастровой оценке является земельный участок, здание, помещение, машино-место.

Обязательный перечень документов

При обращении правообладателя или его представителя:
·         декларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя, если подается на бумажном носителе;
·         декларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, если подается в форме электронного документа;
·         документы, указание на которые содержатся в декларации, в том числе подтверждающих значения (описания) декларируемых характеристик;
·         документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
·         документ, удостоверяющий полномочия представителя правообладателя (доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ);
·         правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости. 

Примеры документов, указания на которые могут содержатся в декларации:

·         Технический паспорт на объект недвижимости; 
·         Межевой план земельного участка; 
·         Акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию; 
·         Решение муниципального образования о присвоении адреса; 
·         Выписка из Единого государственного реестра недвижимости; 
·         Иные документы, подтверждающие указанные в Декларации значения характеристик.

Особенности заполнения Декларации

Форма заполнения Декларации утверждена Министерством экономического развития приказом от 04.06.2019 № 318. Декларация может быть предоставлена в отношении только одного объекта недвижимости. Документ оформляется на русском языке:

·         на бумажном носителе – разборчиво, от руки, печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета, без исправлений, подчисток, иных помарок или с использованием технических средств; 
·         в форме электронного документа – подписанного, усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Сроки рассмотрения Декларации

Учреждение рассматривает Декларацию в течение 50 рабочих дней с даты её предоставления. В случае, если декларация не подлежит рассмотрению,  в адрес заявителя и представителя заявителя в течении 5 рабочих дней со дня ее представления направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, а также приложенные к декларации документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик.

Результат рассмотрения Декларации направляется заявителю и представителю заявителя в течение 5 рабочих дней.

Результат рассмотрения Декларации

Результатом рассмотрения Учреждением Декларации является уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.

Форму декларации и пример заполнения можно скачать в разделе ДОКУМЕНТЫ/ФОРМЫ, ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ

Выберите способ получения ответа на ваше обращение и заполните форму

Загрузите заполненную форму декларации об объекте недвижимости:

Прикрепить файл*
* — поля, обязательные для заполнения